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中國時報【文╱黃繡鳳】
正心、大中不動滿額免運產估價師聯合事務所日前發布「105年第2季大台中房市季報」，經由估價師分析交易量體與價格，顯示第2季台中房市呈現量回溫、價微跌的狀態。
正心不動產估價師聯合事務所估價師宋明一表示，就量體分析來看，買賣移轉登記棟數自104年第4季高點後，今年第1季出現大幅下降，第2季的移轉量(8708棟)則出現回溫現象，買賣移轉登記棟數季增39%，但相較去年同期，仍年減17%。
而新成屋(第1次登記) 棟數則出現逐季下滑趨勢，自104年第4季之6,662(棟)，降低至105年第1季4,343(棟)，再減至第2季之2,040(棟)。
依據實價登錄資料，比較105年第1季與第搶購2季資料，在交易量部分季增30%，交易總金額則季增40%；但若比較105年第2季與去年同期(104年第2季)資料，顯示交易量部分年減18%，交易總金額則年減15%。
就價格分析而言，依實價登錄資料進行分析，於土地單價部分，105年第2季之商業區、農業區呈現微幅下跌，住宅區、工業區單價呈微幅上漲趨勢。
住宅建坪單價部分，大樓、華廈單價微幅下跌，透天厝、公寓單價呈微幅上漲趨勢；住宅總價部分，透天厝小幅上漲，大樓、華廈呈現微幅下跌，公寓則呈持平，整體呈現微幅下跌趨勢。
他說，統計今年前半年全國的買賣移轉棟數將近11萬棟，然近10年來上半年買賣移轉哪裡買棟數平均約為18萬棟，以此來看，今年上半年房市交易量尚未達近10年來同期之60%，顯示當前房市仍處於低迷狀態。
就本季交易量體與價格分析結果而言，105年第2季台中房市呈現量回溫、價微跌之現象，交易動能尚顯不足。不過近期國內整體經濟景氣有逐漸回溫現象，未來是否會轉化為房市動能，仍需持續進行觀察。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
(記者黃秀麗新北報導)新北市政府經濟發展局105年度首度與深坑商圈業者及學生合作，舉辦首屆「深坑豆腐72變創意料理競賽」，入選決賽學生24日於深坑老街集順廟前一較高下，現場大秀廚藝，如四川麻辣風味的「翻滾吧！火焰獅」和客家風味的「福菜苦瓜燜臭豆腐」等創新口味。
新北市經發局黃碧玉副局長表示，這次由初賽中競爭激烈脫穎而出的7組參賽者，於決賽前夕透過專業廚師以及深坑在地店家業師指導，將在地特色融入料理中，烹調出兼具學生創意、在地經驗及專業技術的美味豆腐料理，顛覆大家對豆腐的傳統印象。
深坑除了有美麗的沿岸風光外，更有富含蛋白質的深坑豆腐料理，是自行車友最棒的補給站。而今日評選的結果，是由台北育達商職、淡水商工及穀保家商分獲創意料理賞、深坑風味賞及最佳賣相賞等前三名獎項，並由台北育達商職的料理小當家隊獲得現場最佳人氣獎。
深坑商圈觀光發展協會理事長黃建強表示，後續將媒合得獎學生與在地業者合作，於10月7日晚間深坑「多福宴」推出得獎作品，歡迎民眾趁著周末假日一起來深坑老街吃辦桌，大啖美味的豆腐創意料理。(自立晚報2016/08/24)
圖說:參賽7組學生隊伍合影
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